項目參數

用地性質：綜合用地（住宅、商業、酒店、辦公）

使用年限：住宅70年、商業、辦公40年

項目產權：住宅70年、商業、辦公40年

總佔地面積：13.9萬㎡

總建築面積：49.05萬㎡

綜合容積率：A地塊：2.75 C地塊：3.0

綠地率：A地塊：20% C地塊：30%

住宅總戶數： C地塊：816戶

車位配比：A地塊：1852個C地塊：489個

 

北站寶龍城示範區已盛大開放，目前已開始意向登記，詳情可到北站寶龍城營銷中心諮詢（導航北站寶龍城/珠海北站正對面）

 

【珠海北站寶龍城】

珠海北片區唯一大型商業綜合體，配8萬㎡購物中心面積小總價低，總價170萬起、首付50萬起買全南向精裝小戶型4軌交匯·深珠首站，片區稀缺產品，投資回報率，抗跌能力強，升值潛力高

 

【商業十強房企百強千億寶龍】

寶龍集團成立於1990年，是一家中國領先的城市綜合體開發、運營的企業。目前總資產已超兩千億，旗下的寶龍地產自2003年起專注開發、運營綜合性商業地產項目，2009年在香港主板成功上市（股票代碼：HK.1238），目前已在長三角、環渤海經濟區、海西經濟區、海南國際旅遊島及中西部地區，為城市造心為繁華造極佈局全國超50超200個物業項目，商業已開業項目約70座，護航商業運營4000+人專業運營團隊，5000+合作品牌，7100+商戶品牌庫，超140家戰略合作品牌。

​

【200億深耕珠海】 2019年12月珠海市政府誠邀寶龍進駐珠海，並簽訂200億的戰略協議，將在未來三年打造“一個廣東省一級美術館、一個世界級橫琴購物中心、四個商業綜合體、四個五星級酒店”系列項目，目前已落位唐家高新寶龍城、金灣寶龍城、北站寶龍城三大項目。

 

【紮根大灣區——500億佈局省府廣州】 寶龍集團與廣州市政府簽訂500億元戰略投資協議，公司將緊隨國家發展粵港澳大灣區的戰略，集團《新五年規劃》將以廣州市作為重要的目標市場和重點投資區域，充分發揮自身在商業地產與文化產業領域的綜合實力和競爭優勢，全方位積極參與廣州市的經濟發展與社會建設。

​

寶龍禮獻灣區年輕力綻放北站寶龍城，寶龍禮獻珠海3號作品。與區域內建面約40萬方的商業綜合體高新寶龍城，雙子繁華互補，共襄盛舉，以建面約50萬方的巨鯨體量，引領珠海年輕力潮流風尚。

 

千億規劃科創引擎

● 科創引擎匯聚10大高新產業園、4大高校、1031家高新技術企業；深珠合作示範區落戶高新，打造珠海版“前海”；

● 500強匯聚格力、魅族、金山軟件、麗珠集團、佳能、飛利浦等世界名企聚集，500強落戶6家，產業價值名列全國前茅。

● 價格窪地深珠通道（規劃中）距深圳前海僅一部美劇的時間，高新房價僅為前海房價的1/5，即刻搶住灣區窪地，不再眼紅前海。注：以上數據來源2021珠海高新區政府工作報告

​

4軌匯聚，深廣珠互通，暢享1小時粵港澳生活圈   北站寶龍城項目位於珠海北站四軌交匯樞紐位置，門口就是珠海北站，深珠通道橋頭堡，經深珠通道約30分鐘直通深圳前海，緊鄰深中通道、興業快線、金琴快線，40分鐘直達深圳寶安，約20分鐘暢達新老香洲，約25分鐘通達拱北口岸。    

 

● 世界TOD 灣區樞紐：站城一體、高質高效的TOD模式， 兩橋四軌三快線，打造複合型出行方式，薈萃城市黃金交通資源，名副其實灣區樞紐核心。

​

——灣區核心定位，全系優質配套—— 繁華年輕力約8萬㎡全業態購物中心寶龍商業100%自持寶龍商業以自身超強IP影響力，攜手多年商業運營經驗與海量合作品牌商家，打造一站式消費地標，觸手可及的繁華與休閒，為珠海再造芯，潮牌集合、成就國際範兒商業MALL。

 

摩登年輕力約4萬㎡不打烊潮流商街建面約20-200㎡潮流商街24+1小時的精彩：港式早茶、深夜食堂、萌寵、時尚買手店等新銳生活方式集合街區，小酒吧、茶坊、西餐廳、網紅美食……繁華自成，每天多出一小時，享受不打烊的都會精彩。

​

靈動年輕力約9萬㎡全能青年社區建面約36-76㎡瓏寓全能小瓏寓：建面約30-75㎡瓏寓，低資產配置門檻，低總價、低首付、低月供，不受限購限貸政策影響，是當下中產優選投資的熱門之選，百變空間，實現青春無限可能。

 

財富年輕力約1萬㎡甲級辦公建面約153-164㎡甲級寫字樓商務封面作品：高端寫字樓，開啟品質、開放、時尚及個性鮮明的辦公空間，於灣區樞紐門戶，締造尊崇商務體驗，引領時代商務潮流。

 

輕奢年輕力約6萬㎡世家美宅建面約66-82㎡世家美宅寶龍人居典範：汲取寶龍地產建築設計精華，講建築美學與功能性相結合，精心構築建面約66-82㎡世家美宅，全能1+1和2+1百變品質空間。

​

一站式全齡教育5幼3小2中1高4大學：中山大學、北理工、北師大、UIC、禮和中學（在建）、金鼎第一小學、禮和小學、唐家灣幼兒園等，學風優良醇厚，孩子成長無憂；更自帶高端幼兒園，成長第一站即享優渥。

 

文化醫療配套：綜合醫院、綜合體育中心、影劇院、文化活動中心、一級鄰里中心等生活環伺，生活配套愈加完善；

 

6大公園環伺：咫尺綠谷中軸景觀帶、約1.5公里即達珠海名片情侶北路；半圓之園公園、濕地公園等，盡享都市森呼吸綠生活。

​

​